Au coeur historique des SABLES D'OLONNE - Jolie boutique en parfait état (PMR) d'une surface de vente proche des 35m2 - et d'un étage pouvant aussi être exploité. Bail tous commerces sauf nuisances sonore et odorante - Loyer: 950€/ mensuel - pas de charge de copropriété. A voir de toute urgence pour commencer la saison sereinement - honoraire à charge acquéreur 7500€ TTC - soit 72000€ net vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (Dont 10.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 72000 Euros)