Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés - construite en 2007 - offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 84.91 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux - cette propriété saura vous séduire par son espace et sa luminosité. Au rez-de-chaussée - un spacieux séjour de 29 m² vous accueille - idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte - moderne et équipée - donne sur un jardin privatif de 149 m² - parfait pour les barbecues d'été et les jeux des enfants. À l'étage - vous trouverez trois chambres confortables - dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les trois salles d'eau et les deux WC répartis sur les étages assurent un confort optimal pour toute la famille. Un stationnement intérieur est également inclus - offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison - au standing normal mais bien entretenue - bénéficie d'une toiture rénovée en septembre 2025 et d'un assainissement conforme. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre - vous profiterez d'une connexion optimale pou - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (Dont 6.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 212000 Euros) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 816 et 1106 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 322 Euros/an (soit 27 Euros/mois) - Cote & Sables Immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 51 23 53 46