À vendre à Aigné (72650) - aux portes du Mans : maison individuelle de 135 m² avec 4 chambres - sur un terrain arboré de 782 m². DPE B - en très bon état - aucun travaux à prévoir.Au calme - dans la commune résidentielle d'Aigné - au sein de Le Mans Métropole - cette maison familiale non mitoyenne a été p arfaitement entretenue. Elle offre 6 pièces - de beaux volumes - de nombreux rangements et une vue dégagée sur le jardin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un étage de vie lumineux et convivialLe premier étage accueille un grand séjour lumineux - pensé pour les moments en famille et pour recevoir - ainsi qu'une cuisine équipée. On y trouve aussi :3 chambres lumineusesune salle d'eauun WC indépendant Au 2e étage : une suite parentale à imaginerune très grande chambre de plus de 20 m²un dressingune pièce avec WC - transformable en salle de bains pour créer une vraie suite parentaleun palier aménageable en bureau pour le télétravail - avec la fibre optique dans la maison Au rez-de-chaussée : garage et rangementsun garage et 2 places de stationnementune buanderieune cave2 grandes pièces - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 3.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 261000 Euros) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - MONOP`immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 69 99 91 10