Dans un quartier prisé du Mans - découvrez ce spacieux appartement de 86 m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux offre un vaste salon-séjour de 34 - 6 m2 - idéal pour recevoir - et une cuisine américaine entièrement équipée - parfaite pour les amateurs de convivialité. Côté nuit - trois chambres confortables - dont une avec salle de bains attenante - garantissent un espace agréable pour toute la famille. Une seconde salle de bains et des espaces de rangement bien pensés - tels qu'un vestiaire et une buanderie - viennent compléter ce bien fonctionnel. Vous apprécierez également le balcon - atout charme pour profiter des beaux jours - ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Chauffé par des convecteurs électriques individuels - cet appartement est soumis à une copropriété aux charges raisonnables. Proche des commodités et des transports - il saura séduire ceux en quête de confort et de praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie C : 120 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - MONOP`immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 69 99 91 10