maison de caractère datant de 1830 développe environ 112 m² habitables - implantée sur un terrain arboré de 7 946 m² avec étang.La maison principale se compose au RDC d’une entrée - d’une cuisine - d’une salle à manger (ou chambre) - d’un salon chaleureux - d’une salle d’eau - d’un WC et d’une chaufferie. À l’étage - vous découvrirez un palier desservant deux chambres - une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. Le bien dispose de nombreuses dépendances - offrant un fort potentiel : atelier - ancien four à pain - deux garages - grenier - grande dépendance autrefois à usage d’étable et de laiterie - ancienne porcherie et puits. Un ensemble idéal pour un projet familial - artisanal ou de gîtes. Chauffage électrique et fioul - menuiseries en double vitrage - assainissement individuel - exposition Est-Ouest - fibre optique disponible. Bien libre de toute occupation. Un bien rare - authentique et plein de charme - niché dans un écrin de verdure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont 4.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Classe-Energie G : 330 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4770 et 6500 Euros - Immobilier des Deux Rives - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 43 49 10 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr