Annonce ID182439 - Mandat N° : 003574
TORFOU 20 MIN DE CHOLET - Ref: Centaurée - Située au calme sur une parcelle de 5 678 m2 - cette longère non mitoyenne denviron 159 m2 séduit par son charme et et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée - une entrée avec placard s'ouvre sur un salon/séjour équipé dun insert - une cuisine aménagée et équipée - trois chambres - un bureau - une lingerie avec espace douche ainsi que des WC séparés. Une grande véranda de 32 m2 complète ce niveau. À létage - un palier dessert deux chambres et une salle de bains récente. À lextérieur - un jardin arboré avec un étang ombragé offre un cadre verdoyant - tandis quenviron 150 m2 de dépendances répondent à vos besoins de stockage. Chauffage économique avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Maison familiale à visiter sans hésiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 297825 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2040 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 297 825 € TTC
- Honoraires 4.50 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 285 000 € TTC
