A BEAUPREAU environ 13 min OUEST DE CHOLET. Réf : Jonquille. A découvrir MAISON APPARTEMENT de caractère de TYPE 5 offrant plus de 94 m2 hab situé en plein centre-ville de Beaupréau lumineux et sans travaux. Le bien est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse de 30 m2 exposée plein sud parfaite pour les moments de détente en plein air - 3 chambres dont une avec dressing offrant confort et espace. Une salle d'eau avec une douche italienne - wc séparé. Un dernier espace sur parquet massif (isolation et arrivées d'eau faites) est prêt à être aménagé selon vos envies. Emplacement de premier choix avec les commerces et écoles à seulement quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pas de stationnement mais parking gratuit à deux pas. PROCHE DE L'AXE RN249 Route de NANTES - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (Dont 4.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots et 3 copropriétaires - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr