CHOLET - CENTRE VILLE - Réf : Coriandre - EN EXCLUSIVITE - Appartement Type 3 de 80 - 76m2 hab - Résidence Mail 2 av ascenseur 2 balcons. Logement EN EXCELLENT ETAT - vaste entrée avec placard - wc séparé. Salon/séjour de 21m2 avec un grand balcon filant donnant sur la cuisine aménagée et équipée de 13m2 soit un espace à vie agréable d'environ 35 m2. Dans la partie nuit - couloir avec 2 grands placards bien utile - une salle d'eau avec douche récente / lingerie - 2 chambres de 11m2 et 13m2 avec leur balcon filant. Cellier sur le palier. Pas de stationnement - location place de parking possible. Belles prestations générales et en parfait état avec une DECORATION SOIGNEE. BAIES alu récentes et autres travaux depuis peu. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE - à visiter absolument ... Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. SECTEUR RECHERCHE à deux pas des Halles - Parc de Moine - Super U - Centre ville et Mairie. (divers mobiliers rajoutés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 164850 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 157000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2025 - Bien en copropriété comprenant 522 lots et 195 copropriétaires - Charges annuelles : 2231 Euros/an (soit 186 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr