CHOLET PARC DE MOINE - REF: SEQUOIA - SEULEMENT A L'AGENCE - Situé à proximité immédiate du parc de Moine - du centre-ville et de l’ensemble des commodités - découvrez cet agréable appartement d’environ 68 m² - situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard - d’une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud - ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert l’espace nuit - composé de deux chambres spacieuses - d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une place de stationnement privative en extérieur et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de la résidence - son emplacement privilégié et son environnement - dans un secteur particulièrement recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 08/09/2026 - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1152 Euros/an (soit 96 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr