CHOLET - Résidence SAINT PIERRE. Réf : Poinsettia. QUARTIER RESIDENTIEL proche des Mauges et des Câlins - BEL APPARTEMENT T4 de 69.32 m2 hab carrez EN TRES BON ETAT DE PRESENTATION - au 6eme étage avec vue dégagée sur tout Cholet - expo sud. Hall d'entrée - séjour / salle à manger avec balcon - salon (chambre ou bureau possible) - cuisine de BELLE QUALITÉ équipée et aménagée donnant sur loggia lingerie. Le couloir avec rangements mène à l'espace nuit composé de 2 grandes chambres avec placards - salle d'eau avec douche - wc suspendu séparé. Appartement présenté en TRES BEL ETAT D'ENTRETIEN - posez vos valises sans travaux. Logement très lumineux car traversant avec de grandes fenêtres et REMARQUABLE VUE DEGAGEE. Pas d'accès PMR - 8 Marches pour accéder à l'ascenseur. Cave en sous sol av accès vélo / moto. Stationnement devant la résidence - puis GARAGE / BOX individuel de p.pied. (divers mobiliers rajoutés ou enlevés par IA) - A VISITER SANS TARDER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 143100 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1390 et 1930 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2145 Euros/an (soit 179 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr