Annonce ID180180 - Mandat N° : 003515
CHOLET en CENTRE VILLE - En EXCLUSIVITE - Réf : Le Brabant - Secteur Les Câlins - Saint Pierre - dans la résidence LE BRABANT sécurisée avec ascenseur. Belle situation AU COEUR DES COMMERCES et bonne exposition SUD découvrez cet appartement de 88 m2 situé au 3 ème étage. Hall d'entrée - grand séjour salon de 33 m2 très lumineux et traversant avec balcon loggia bien exposée - cuisine am. équipée semi ouverte - cellier / rangement. Couloir avec grands placards menant aux 2 chambres - salle d'eau avec cabine douche - wc séparé. Possibilité de créer simplement une 3eme chambre de 10 m2 ou bureau en cloisonnant facilement la pièce de vie (av 1 fenêtre). Place de stationnement en parking couvert à quelques pas. LOGEMENT RECHERCHE car spacieux et aéré en CENTRE VILLE - FAIRE VITE ! - Seulement à l'agence (divers mobiliers rajoutés par IA) - A VISITER SANS TARDER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 152250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1950 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 152 250 € TTC
- Honoraires 5.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 145 000 € TTC
- Charge de copropriété 1 950 € TTC soit ( 162,50 € / mois)