Vente Appartement P4 Réf : Le Brabant Cholet
4 pieces 88 m2 Balcon 10 m2 - France

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CHOLET Appartement P4 88 m2 152 250 €

Appartement P4 Réf : Le Brabant
CHOLET ( 49300 )
4 pieces - 88 m2

152 250 € *(H.C.A)


Ref : ID180180

A propos du bien à vendre CHOLET (49300) - ID180180

Appartement P4 Réf : Le Brabant CHOLET - 88 m2
Annonce ID180180 - Mandat N° : 003515

Annonce ID180180 - Mandat N° : 003515

CHOLET en CENTRE VILLE - En EXCLUSIVITE - Réf : Le Brabant - Secteur Les Câlins - Saint Pierre - dans la résidence LE BRABANT sécurisée avec ascenseur. Belle situation AU COEUR DES COMMERCES et bonne exposition SUD découvrez cet appartement de 88 m2 situé au 3 ème étage. Hall d'entrée - grand séjour salon de 33 m2 très lumineux et traversant avec balcon loggia bien exposée - cuisine am. équipée semi ouverte - cellier / rangement. Couloir avec grands placards menant aux 2 chambres - salle d'eau avec cabine douche - wc séparé. Possibilité de créer simplement une 3eme chambre de 10 m2 ou bureau en cloisonnant facilement la pièce de vie (av 1 fenêtre). Place de stationnement en parking couvert à quelques pas. LOGEMENT RECHERCHE car spacieux et aéré en CENTRE VILLE - FAIRE VITE ! - Seulement à l'agence (divers mobiliers rajoutés par IA) - A VISITER SANS TARDER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 152250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1950 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aspect général Appartement P4 Réf : Le Brabant CHOLET

  • Surface hab. 88 m2
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Niveau/étage 3
  • Chauffage Electrique Collectif
  • Extérieurs Balcon de 10 m2
  • Exposition Sud

Infos Copropriété Appartement P4 Réf : Le Brabant CHOLET

  • Bien en copropriété Oui
  • Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
  • Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour

Aspect financier Appartement P4 Réf : Le Brabant CHOLET

  • Prix de vente 152 250 € TTC
  • Honoraires 5.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix Net propriétaire 145 000 € TTC
  • Charge de copropriété 1 950 € TTC soit ( 162,50 € / mois)

Performance energétique annonce ID180180

D

Gaz à effet de serre annonce ID180180

B


Pour plus d'informations sur le bien ID N° : ID180180 Appartement P4 Réf : Le Brabant Cholet Remplissez le formulaire ou appelez notre secrétariat.

Martial MARTINEZ (Appartement P4 Réf : Le Brabant Cholet )

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** Agent immobilier Martial MARTINEZ Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION - document non contractuel
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 145 000 Euros

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Vente Appartement P4 Réf : Le Brabant
CHOLET 4 pieces 88 m2
152 250 €


Appartement P4   CHOLET  88 m2 152 250 €

CHOLET en CENTRE VILLE - En EXCLUSIVITE - Réf : Le Brabant - Secteur Les Câlins - Saint Pierre - dans la résidence LE BRABANT sécurisée avec ascenseur. Belle situation AU COEUR DES COMMERCES et bonne exposition SUD découvrez cet appartement de 88 m2 situé au 3 ème étage. Hall d'entrée - grand séjour salon de 33 m2 très lumineux et traversant avec balcon loggia bien exposée - cuisine am. équipée semi ouverte - cellier / rangement. Couloir avec grands placards menant aux 2 chambres - salle d'eau avec cabine douche - wc séparé. Possibilité de créer simplement une 3eme chambre de 10 m2 ou bureau en cloisonnant facilement la pièce de vie (av 1 fenêtre). Place de stationnement en parking couvert à quelques pas. LOGEMENT RECHERCHE car spacieux et aéré en CENTRE VILLE - FAIRE VITE ! - Seulement à l'agence (divers mobiliers rajoutés par IA) - A VISITER SANS TARDER ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 152250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - DPE réalisé le : 23/06/2025 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2460 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1950 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 88 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Niveau/étage 3
Chauffage Electrique Collectif
Extérieurs Balcon de 10 m2
Exposition Sud
DPE classé

D

249.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)



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49300 CHOLET

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