Annonce ID179142 - Mandat N° : 003497
CHOLET - EN EXCLUSIVITÉ Réf : Althéa. MAISON DE PLAIN PIED dans le quartier résidentiel de CLAIREFONTAINE - emplacement recherché - proches tous commerces - vous ferez tout à pied. Pavillon de 1991 BIEN ENTRETENU de 69 m2 hab sur 265 m2 de parcelle. De plain pied - hall d'entrée donnant sur salon - séjour de 27 m2 accès de p.pied à la terrasse et au jardin. Pièce de vie ouverte sur la cuisine RECENTE de 2017. Toujours de plain pied - couloir de la partie nuit avec placards - 2 chambres : une de 10 - 46 m2 puis une de 8.60 m2 avec placard ou bureau - salle d'eau avec douche italienne - wc suspendu séparé. Garage de 18 m2 - plus espace lingerie - plus cave - accès au jardin par garage. Stationnement simple devant la maison - puis 1 véhicule sur la parcelle. Petit terrain donc faible entretien. 1er ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF - le plus UNE SITUATION IDEALE - proche commerces - écoles - transports - axes routiers ... A VISITER (divers mobiliers rajoutés par IA) ... Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 01/12/2025 - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Prix de vente 189 000 € TTC
- Honoraires 5.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 180 000 € TTC
