Annonce ID177796 - Mandat N° : 003473
CHOLET - La Girardière - Réf : Nénuphar - EN EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Situé dans le secteur de Cholet Sud-Ouest - à proximité de laxe Nantes Bressuire Vendée et de lhôpital. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'env 65m2 rénové et libre de toute occupation. Entrée indépendante donnant sur une pièce de vie d'environ 18 m2 - cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 7 m2 - 2 chambres - salle d'eau - wc séparé - buanderie - espace lingerie. Chauffage électrique individuel. Place de parking. Pas de travaux à prévoir. Situé au 3? étage sur 3 dune résidence de 1977 - bien entretenue et sans ascenseur. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux récents assurant tranquillité et pérennité : réfection de létanchéité du toit-terrasse en 2025 - remplacement du caisson VMC en 2024 et travaux sur les eaux pluviales en 2022. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95850 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 07/10/2025 - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1575 et 2131 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 64 copropriétaires - Charges annuelles : 989 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots 2
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 95 850 € TTC
- Honoraires 6.50 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 90 000 € TTC
- Charge de copropriété 989 € TTC soit ( 82,42 € / mois)
Appartement P3 à Cholet venant de subir des travaux de rénovation. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Cholet. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Appartement P3 Cholet rénové(e)
