CHOLET CENTRE - En EXCLUSIVITE - Ref: Mimosa - Édifiée sur une parcelle de 181 m2 et idéalement située entre la gare et le centre-ville de Cholet - venez découvrir cette jolie maison lumineuse et parfaitement entretenue ! Au rez-de-chaussée - salon/séjour spacieux et chaleureux avec poêle à bois - cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. WC séparés avec lave main. A l'étage le palier dessert 3 chambres avec placard (11.4 - 9.6 - 10.5 m2) - salle d’eau fonctionnelle avec douche - double vasque et WC. Un placard indépendant permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire À l’extérieur - profitez d’un jardin avec cabanon - d'une terrasse bois agréable - bien exposés - idéal pour vos moments de détente. Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stockage - lingerie - atelier…) vient compléter ce bien. Pas de garage mais stationnement possible devant la maison. Contactez nous pour venir visiter cette maison située proche des commodités ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2060 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr