CHOLET - Exclusivité - Réf: Olivier - Située dans un cadre privilégié - cette magnifique maison de standing non mitoyenne d'env 220 m2 saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée - vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d' une pièce de vie ouverte sur l'extérieur - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale et un bureau idéal pour un espace de travail ou une chambre. À l’étage - l’espace nuit se compose de trois chambres - un dressing spacieux et une salle de jeux-salle télé - lieu de détente pour petits et grands (possible 2 chambres supplémentaires). Une salle de bains-douche complète cet étage. Sous-sol total de plus de 100 m2. À l’extérieur - vous profiterez d’une piscine chauffée et sécurisée - parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Le jardin paysager vous offre un cadre de vie agréable sur 918 m2 parcelle. Un bien rare alliant raffinement et praticité. Un bien rare proche du centre-ville ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 551200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 530000 Euros) - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3050 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr