3 Min de CHOLET sur la commune du PUY SAINT BONNET - Réf : Lilas. Maison de ville de 113 m2 hab sur une parcelle de 258 m2. Après avoir franchi quelques marches - découvrez un spacieux hall avec de part et d'autre : un grand espace repas / cuisine de 17 m2 (PHOTO D'ILLUSTRATION projet cuisine) d'un coté et puis une pièce de vie salon - séjour 17 m2. Tjrs sur ce niveau un wc et une lingerie. Accès terrasse et son terrain exposé Ouest. L'étage sur parquet massif offre 3 chambres spacieuses (14 - 14 - 13 m2) - une salle de bains vient compléter l'espace nuit. En sous-sol - atelier / chaufferie et garage. Spacieux grenier pour rangements. Emplacement idéal en coeur de ville du PUY SAINT BONNET à seulement 3 MIN DE CHOLET - commerces - écoles - transports et proche des axes routiers majeurs RN249 - A87. PREVOIR QUELQUES TRAVAUX et RAFRAICHISSEMENT. A VISITER SANS TARDER. (cuisine d'illustration et divers mobiliers rajoutés par une IA) - Mentions légales : Proposé à la vente à 146900 Euros (Dont 4.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3209 et 4341 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr