A CHOLET - Proche CENTRE VILLE – Réf : Pensée. Magnifique LOFT de 267m2 développés - l’atmosphère industriel rend ce lieu unique avec sa décoration contemporaine. Les volumes offrent au bien un effet magistral - la magie opère dès l’entrée. Le rez de chaussée propose un espace nuit de 2 chambres av salle d’eau communicante. Un espace détente / loisirs - lingerie et wc. Au 1er étage un PLATEAU PIECE DE VIE offre 130m2 tout ouvert sur la cuisine équipée et aménagée - 2 salons avec 1 poêle à bois - salle à manger av une hauteur sous plafond de quasiment 6m. Toujours à ce niveau une master bedroom d’environ 30m2 avec sa chambre parents - rangement - salle de bains / douche - wc. Puis 1 chambre supplémentaire av sa salle d’eau et wc - 1 bureau complète le 2eme étage. Un jardin/ patio ouvert sur l’escalier centrale invite à des moments agréables sans vis-à-vis avec une deuxième entrée privative pour un accès professionnel par exemple. Garage double. Emplacement proche de la Gare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 540800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 520000 Euros - Mandat 003351) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3170 et 4370 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr