LE MAY SUR EVRE - A 13 MIN OUEST DE CHOLET - EN EXCLUSIVITE - Réf : Pampa. Commune dynamique - magnifique maison ENTIEREMENT RENOVEE de 118 m2 hab. Ambiance cosy - très tendance COUP DE COEUR ASSURE ! Pièce de vie totalisant environ 50m2 : spacieuse entrée - salon-séjour av un poêle - cuisine équipée et aménagée avec vue / jardin et accès direct à la terrasse et sa piscine cocktail. Spacieux jardin bien exposé sud au calme sans vis à vis - avec cabanon 26m2 - cave souterraine. Tjrs en rez de chaussé - wc - salle d'eau NEUVE - cellier - grande lingerie 12m2 avec accès jardin et accès GRAND DOUBLE GARAGE de 55 m2 de plain pied sur la rue. L'étage sur parquet massif - dessert un palier et 3 chambres (9 - 30 - 13 - 70 avec dressing - 11) - salle de bains avec baignoire et wc jolie sur la nature. Stationnement simple dans la rue. EXCELLENT ETAT AUCUN TRAVAUX - poser vos valises prend tout son sens ici - Parcelle de 559 m2. PRODUIT RARE ET RECHERCHE - FAIRE VITE ! - Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 21/05/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2190 Euros - Agence Michel ROUIL - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr