Annonce ID184513
Port de Toulon : A vendre murs commerciaux occcupés R+1 bien situé axe passant et proximité du centre commercial Mayol - marché - transports. ce bien représentre un placement patrimonial perfommant et sécurisé - idéal pour un investisseur à la recherche de revenus passifs immédiats. Prix de vente : 220 000 taxe foncière comprise Loyer annuel : 13650 Rentabilité brute 6 - 20% Taxe foncière à la charrge intégrale du locataire Charges de copropriété trimestrielle : 111 - 21 soit 444 - 84 annuellement. Activité exercée : Patisserie Bail commercial 3/6/9 ans Locataire sérieux - paiement à jour. Rentabilité nette préservée des hausses d'impôt locaux. Flux de trésorerie immédiat dès la signature de l'acte authentique. Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/05/2025 - Classe-Energie G : 745 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - CLP et GI - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04.94.03.17.74
- Prix de vente 220 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
