Annonce ID180330 - Mandat N° : 001456
VILLA A RENOVER 3P 86 M2 Nichée au c?ur d?un domaine verdoyant et au calme absolu à Saint-Vallier - cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare - en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2 - la propriété bénéficie d?un environnement privilég ié où règnent tranquillité et intimité. La maison - saine et très bien située - constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le salon de 23 m2 s?ouvre sur une agréable loggia de 15 m2 - prolongeant naturellement l?espace de vie vers l?extérieur et offrant une belle perspective sur la verdure environnante. La fosse septique n?est pas aux normes - des travaux sont donc à prévoir - mais le potentiel est indéniable : avec une belle vision et une rénovation adaptée - cette maison peut devenir un véritable petit paradis. Un bien coup de c?ur pour les acquéreurs n?ayant pas peur des travaux et capables de se projeter dans un projet à fort potentiel - dans un cadre naturel recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/02/2026 - Classe-Energie E : 273 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2230 et 3070 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 349 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 300 € TTC soit ( 25,00 € / mois)
