Annonce ID176834 - Mandat N° : 001460
2 pièces lumineux à rénover ? Place Garibaldi - Nice Rare à la vente ? Emplacement d?exception A rénover . Situé dans l?un des quartiers les plus prisés de Nice - à deux pas de la célèbre Place Garibaldi - ce 2 pièces de 50 m2 - traversant et baigné de lumière - vous séduira par son potentiel exceptio nnel. Situé au premier étage surélevé d?un immeuble niçois en retrait de la place - il offre le calme absolu tout en étant au c?ur de la vie niçoise. Ce bien est entièrement à rénover - ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet sur mesure : hauts plafonds - volumes généreux - faibles charges - charme de l?ancien? tous les atouts sont réunis pour créer un lieu de vie unique ou un investissement de qualité. Vendu au prix de 285 000 euros - dans le cadre d?une succession. Localisation idéale : tramway - commerces - Vieux-Nice et Port à quelques minutes à pied. Coup de c?ur pour amateur de cachet et d?authenticité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 944 et 1276 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - ANTIQUE IMMO NETWORK - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 68 69 71 87
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 285 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 1 200 € TTC soit ( 100,00 € / mois)
