Annonce ID182845 - Mandat N° : 000007
? En exclusivité Bien d'exception - une opportunité rare sur le marché ! ?Laissez-vous séduire par ce magnifique bas de villa de 117 m2 - véritable havre de paix offrant une vue dégagée - un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers.Dès votr e arrivée - le charme opère. Les extérieurs - soigneusement aménagés - invitent à la détente avec une superbe piscine - une grande terrasse couverte - un pool-house parfaitement équipé et un agréable jardin où il fait bon vivre en toute saison.À l'intérieur - les volumes sont généreux. Vous découvrirez une cuisine provençale de 15 m2 - chaleureuse et conviviale - ainsi qu'un double séjour de près de 40 m2 agrémenté d'un bar et d'une cheminée - idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit offre un confort rare avec deux véritables suites parentales - chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC privatifs. Un WC invités complète l'ensemble. Selon vos besoins - il est également possible d'aménager facilement une troisième chambre.Un sous-sol de plus de 100 m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 458000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/08/2025 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1200 Euros - AM IMMO GRASSE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 61 01 07 89
- Prix de vente 458 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
