Vue mer imprenable - T3 rénové avec grande terrasse ! Vous serez séduit dès votre arrivé par la luminosité de cet appartement traversant.La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible - la cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf et de qualité v ous permettra de réaliser de bons repas ou des apéros que vous pourrez saourez en terrasse.L'agencement idéal du bien permet de séparé l'espace vie des chambres.Une salle d'eau élégante et un WC indépendant finiront de vous convaincre que vos êtes chez vous !Une cave de 10 m2 sous les toits et un parking privatif sécurisé complètent le bien.Il se situe à proximité immédiate d'un lycée - proche des commerces et voie rapide.Honoraires inclus de 5.26\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 600 €. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 955 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D - Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie d - Mentions légales : Proposé à la vente à 208000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 197600 Euros) - DPE réalisé le : 28/07/2025 - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 950 et 1360 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1956 Euros/an (soit 163 Euros/mois) - AM IMMO GRASSE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 61 01 07 89