? Grand 2 pièces de 55 m² – Terrasse plein Sud – Vue dégagée – Parking – Cave À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Grasse - des commerces - des écoles et des transports - découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m² - situé 3ème étage avec ascenseur - dans une résidence conviviale et très bien entretenue.Dès l'entrée - vous serez séduit par son séjour lumineux exposé plein Sud/Ouest - ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée - idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement comprend également :Une chambre confortable avec accès direct à la terrasse.Une cuisine indépendante entièrement équipée - prolongée par une loggia fermée de 4 m² - parfaite pour un espace buanderie ou de rangement.Une salle de douche spacieuse avec fenêtre.Un WC indépendant.Un grand placard intégré dans le couloir - offrant un bel espace de rangement.Pour compléter ce bien - vous bénéficierez d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d'une cave.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/07/2026 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1030 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1332 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - AM IMMO GRASSE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 07 61 01 07 89