Annonce ID180039 - Mandat N° : 001454
Local commercial Situés au Cannet - dans une copropriété bien entretenue - murs commerciaux libres d?une superficie de 42 - 62 m2 en rez-de-chaussée. Local bénéficiant d?une vitrine et composé d'une piece de 40m2 et d'un toilette .Accès facile - idéal pour profession libérale - bureau - activité tertia ire ou commerce (hors nuisances). Emplacement stratégique À proximité immédiate des axes autoroutiers - facilitant l?accès pour la clientèle comme pour les professionnels. Rez-de-chaussée Superficie optimisée Accès rapide autoroute Opportunité investisseur ou utilisateur Bien rare sur le secteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont 5.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - DPE réalisé le : 04/02/2026 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 697 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois)
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 145 000 € TTC
- Honoraires 5.07 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 138 000 € TTC
- Charge de copropriété 1 440 € TTC soit ( 120,00 € / mois)
