Annonce ID183237 - Mandat N° : 001493
A VENDRE - RUE DE FRANCE - F2 Situé à Nice - dans le secteur recherché de la rue de France - cet appartement deux pièces de 50 m2 offre un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces - des accès routiers - du tramway - des arrêts de bus et à quelques pas seulement de la mer - il bénéficie d?un emplacement particulièrement attractif. Entièrement refait avec soin - ce bien propose des prestations modernes et un agencement optimisé - prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Niché au sein d?une résidence de standing de style art déco - avec gardien et ascenseur - il conjugue charme - sécurité et confort au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif - que ce soit pour de la colocation étudiante ou une exploitation en location saisonnière de type Airbnb - grâce à sa localisation stratégique et son fort potentiel de rendement. À découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/04/2026 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1620 Euros/an (soit 135 Euros/mois) - NAT'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 92 59 32 14
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 365 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 1 620 € TTC soit ( 135,00 € / mois)
