Rue piétonne emplacement N°1. Quartier commerçant et dynamique - 2 parkings à proximité (100m) Local cadre agréable. - Toutes commodités. Local commercial disponible immédiatement : plain-pied avec belle terrasse-possibilité véranda. Bail 3/6/9 tous commerces - garanties capacité financière. Bienvenu : coiffure - mode - boulangerie - restaurant - décoration - médical - libéral - bureaux - autres... = sans nuisance pour l'environnement - reprise négociable -. Diagnostics en cours.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2011 Euros/mois - Charges de copropriétés = 158 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 5000.00 Euros - Dépot de garantie : 3100 Euros