Annonce ID153553 - Mandat N° : 003822
Proche du centre ville de Cahors - secteur Pradines - sur ce magnifique terrain clos et arboré de 2358 m2 - ce petit pavillon des années 60 a été remis à neuf et restauré avec goût. Pas de vis à vis grâce aux haies et aux arbres comprenant des fruitiers - noisetiers - tilleuls - et une bambouseraie. Vous trouverez en haut de l'escalier une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ( 33 m2) - avec une cuisine équipée récente et ouverte. Parquet en chêne - poêle à granulé 11 kw - radiateurs à inertie avec programmation centralisée - climatisation pour tout l'étage - VMC double flux. Une baie coulissante - un balcon - une porte fenêtre et un escalier vers le jardin. Au coin nuit - 3 chambres dont une de 11.5 m2 - une salle de bain et un wc suspendu. Au rez-de-chaussée - 2 pièces en enfilade pour 20 m2 pouvant servir de salon ou être transformées en suite parentale. Un cellier - une buanderie - un garage. Tout à l'égout - fibre - portail automatique. A visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 003822) - Classe Energie E : 251 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
