Annonce ID179767
Situé en plein centre-ville de Forbach - à proximité immédiate des commerces - services - transports et axes principaux. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour les locaux commerciaux et une forte demande locative pour lhabitation. Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville de Forbach offrant une rentabilité exceptionnelle. Il se compose de 6 appartements de type F3 dune surface comprise entre 73 m2 et 83 m2 - ainsi que de 2 locaux commerciaux (une épicerie et un snack). Deux garages complètent lensemble et sont inclus dans la vente. Limmeuble est entièrement loué - générant un revenu locatif annuel de 61 532 - garantissant une rentabilité immédiate. Opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé avec revenus stables et pérennes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 592800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - DPE réalisé le : 18/07/2024 - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2558 Euros - AGENCE IMMOBILIERE MB - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 09.81.00.27.55
- Prix de vente 592 800 € TTC
- Honoraires 4.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 570 000 € TTC
