Annonce ID172635
À vendre : Immeuble mixte idéalement situé - comprenant un local commercial (boulangerie) de 170 m2 entièrement équipé et fonctionnel pour l'activité de boulangerie/pâtisserie - avec atelier tout équipé - offrant un excellent potentiel de rentabilité. Le rez-de-chaussée dispose de tout le nécessaire démarrer ou poursuivre une activité florissante. À létage - un grand appartement F6 de 170 m2 composé d'une cuisine - séjour avec cheminée - salon - 4 chambres - et salle de bain - offrant un cadre de vie confortable et spacieux. La boulangerie - encore exploitée récemment - générait un très bon chiffre d'affaires - faisant de cette propriété une opportunité unique pour un projet entrepreneurial ou une reconversion. Emplacement stratégique - potentiel de développement intéressant - à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 218400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe-Energie G : 460 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4990 et 6752 Euros - AGENCE IMMOBILIERE MB - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 09.81.00.27.55
- Prix de vente 218 400 € TTC
- Honoraires 4.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 210 000 € TTC
