Annonce ID175453 - Mandat N° : 000297
Située dans un coin calme de VILLOTTE-SUR-AIRE - cette maison de 118m2 habitables n'attend plus que vous ! Elle est composée d'une entrée donnant sur une cuisine de 8 - 32m2 - d'une salle à manger de 18 - 53m2 - d'un grand salon de 28 - 47m2 et de 2 chambres de 16 - 29m2 et 16 - 4m2. ( 1 au rez-de-chaussée - 1 à l'étage). Possibilité d'aménager d'autres pièces à l'étage au dessus de l'espace grange. Vous trouverez un WC séparé - une salle de bain et un atelier/bureau de 12m2. Vous bénéficierez d'une grange spacieuse avec possibilité de garer 3 véhicules et d'un jardin clos de 130m2 très intimiste attenant à la maison. -Tableau électrique vient d'être remplacé -Fenêtres bois/ PVC double vitrage partout -Chauffage central chaudière bois VIESMANN avec ballon tampon ( prévoir de remplacer le conduit de la chaudière). -Poêle à granulés datant de 2016 dans la salle à manger et radiateurs à inertie en appoint. -Assainissent individuel microstation aux normes -Prévoir travaux isolation -DPE en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 371 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - SARL PASSION IMMO Wagner Immo - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
