Située sur la commune de Videix Saint-Gervais (87600) - à moins de 10 minutes de Rochechouart et 20 minutes de Saint-Junien - cette belle maison en pierre saura vous séduire par son authenticité.D'une superficie d'environ 165 m² - elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.Vous découvrirez une grande cuisine dinatoire d'environ 35 m² - idéale pour les moments en famille.Le salon-séjour de 32 m² apporte un espace de vie chaleureux et lumineux.La maison dispose de 3 chambres - dont une spacieuse de 31 m² pouvant facilement être divisée en deux.Une magnifique grange attenante vient compléter l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3400 m² - offrant un cadre agréable et verdoyant.Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser votre confort.Un bien de caractère - plein de charme et d'opportunités.Effet coup de coeur garanti ! (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre (EI) SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939929683 - limoges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160125 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 05/05/2026 - Classe-Energie G : 323 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6730 et 9140 Euros - VALOIS IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 09 55 21