Annonce ID181549 - Mandat N° : 001455
Situé à proximité immédiate des commerces de Cognac-la-Forêt - dans un environnement calme et agréable - cet ensemble immobilier se compose de deux maisons - dont une actuellement louée - idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.Chaque maison comprend :Deux chambresUn séjour lumineux a balconUn ancien magasin de 70 m2 en rez-de-chaussée à aménager selon vos projets : création d'un logement supplémentaire - local professionnel - atelier - espace commercial ou extension de l'habitation. Un garage. Un jardin privatifLa maison déjà louée permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat (450 euros mensuel) - un véritable atout pour sécuriser votre investissement.Proximité des commodités - fort potentiel d'aménagement et cadre paisible font de cet ensemble une belle opportunité à saisir. (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 129300 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - VALOIS IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 09 55 21
- Prix de vente 129 300 € TTC
- Honoraires 7.75 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 120 000 € TTC
