Découvrez cette superbe maison contemporaine de 240 m2 habitable - idéalement perchée sur les hauteurs d’Argentat-sur-Dordogne - tout en restant proche du centre-ville. Elle offre une vue imprenable et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée - vous trouverez une entrée spacieuse - un double salon lumineux agrémenté d’un insert ouvrant directement sur une terrasse plein sud - une salle à manger jouxtant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin buanderie. Également sur le même niveau - une suite parentale avec rangements avec salle d’eau et WC - ainsi qu’une chambre disposant d’un dressing - une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage - ainsi qu’une véranda d’environ 20 m². À l’étage - une vaste suite parentale avec salle de bains - une chambre avec point d'eau et un grand dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À l'extérieur - le terrain attenant accueille une piscine - idéale pour se détendre - ainsi qu’une dépendance avec barbecue et remise. - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (Dont 2.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2980 Euros - AGENCE DORDOGNE VALLEE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 28 69 52 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr