RARE SUR ARGENTAT. Située dans le quartier du Bastier - au fond d'une impasse calme - découvrez cette maison de plain-pied avec sous-sol complet. Elle se compose d’un séjour lumineux - d’une cuisine simple - de trois chambres - d’une salle d’eau et de WC séparés. Le jardin entièrement clos est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffée au fioul et équipée de fenêtres en double vitrage - cette maison offre un bon confort au quotidien. Le sous-sol complet permet de nombreuses possibilités - comme un garage - un atelier ou des espaces de rangement supplémentaires. Proche du centre d’Argentat et de ses commodités - cette maison allie sérénité et praticité. Locataires en place jusqu'en Novembre 2025. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 264 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3140 Euros - AGENCE DORDOGNE VALLEE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 55 28 69 52 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr