Ce bien d'exception - ancien bar-hôtel-restaurant très réputée et fréquenté il y a peu - paradis des pêcheurs - s'est refait une beauté dans un cadre unique - en bord de Dordogne - en pleine nature . Cette belle demeure - en pierres et couverte en ardoises - vous offre 438 m2 habitable avec des pièces à vivre spacieuses et lumineuses - un salon-séjour de 150 m2 - une cuisine professionnelle - 11 chambres toutes avec salles d'eau ou bains - personnalisées et joliment décorées. Le rez- de- jardin comprend un garage double - des chambres froides - une réserve - cave à vins - chaufferie et 3 chambres à rafraîchir. Le terrain de plus de 5000 m2 permet un accès privatif à la Dordogne. Si vous recherchez la sérénité - une belle opportunité pour changer de vie et redonner son activité à cette maison de charme - vous avez trouvé le lieu idéal ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 250000 Euros - Mandat 003595) - Classe Energie F : 400 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive