À proximité immédiate du RER E - des commerces et des espaces verts - ce bien bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Le secteur offre un cadre de vie agréable avec de nombreux services accessibles à pied. Situé au 4e étage d’un immeuble des années 1930 sans ascenseur - ce duplex développe 90 m² au sol (64 - 69 m² loi Carrez). Il comprend une cuisine indépendante - un séjour - deux chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC. Un espace complémentaire à l’étage permet différents aménagements selon les besoins. Double vitrage et chauffage individuel. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et d’en valoriser le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont 4.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie G : 606 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2950 et 4030 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1458 Euros/an (soit 122 Euros/mois) - PROGEDIM / ESPLANADE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 43 31 03 53