Annonce ID181314
Dans le secteur prisé du Petit Lac à Saint-Gratien - à seulement 500 mètres de la gare Champs de Courses dEnghien - cet appartement bénéficie dun cadre résidentiel recherché - à proximité immédiate des commerces - écoles et du lac dEnghien. Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Rare sur le secteur. Appartement familial de 128 m2 offrant de superbes volumes et un fort potentiel daménagement. Dès lentrée - vous découvrez un double séjour spacieux et lumineux - prolongé par une terrasse agréable sur jardin - au calme. Cuisine indépendante - salle à manger - et trois chambres dont deux avec balcon. Possibilité simple de créer une 4e chambre selon vos besoins. Deux salles deau - WC séparés - cave et deux places de parking complètent ce bien. Un appartement lumineux - calme et modulable - idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace - confort et proximité immédiate dEnghien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485437 Euros) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie E : 310 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3240 et 4430 Euros - PROGEDIM / ESPLANADE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 43 31 03 53
- Prix de vente 500 000 € TTC
- Honoraires 3.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 485 437 € TTC
