Annonce ID179684 - Mandat N° : 000056
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64.80 m2 - niché au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2012. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité - offrant une vue imprenable sur le lac et une exposition sud-est baignée de lumière naturelle.Imaginez-vous dans un séjour spacie ux de 22 m2 - parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine - aménagée et équipée - est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres - la salle de bains et le WC indépendant garantissent confort et intimité.L'appartement est en excellent état - avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage pour une isolation optimale. Un balcon de 11 m2 vous permet de profiter des beaux jours avec une vue à couper le souffle. Un stationnement intérieur est également inclus.Conforme aux normes PMR - cet appartement est idéal pour tous. Les parties communes sont en bon état - ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.À proximité - vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 10 min à pied - un parc - Mentions légales : Proposé à la vente à 314000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2004 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Le Club de L`Immo - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 39 14 89 91
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 314 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charge de copropriété 2 004 € TTC soit ( 167,00 € / mois)
