Situé dans le quartier recherché Vaugirard / Cambronne - cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable - à proximité immédiate des commerces - des écoles - des transports en commun et de toutes les commodités. Bel appartement de 3 pièces d'une surface Carrez de 71 m² - situé au 3éme étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée - d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon - d'une cuisine indépendante équipée - de deux chambres - d'une salle d'eau rénovée - d'un WC indépendant - d'une buanderie et de nombreux rangements. Une cave et un parking sont inclus dans le prix. Traversant - lumineux et en excellent état général - il bénéficie d'un environnement calme - à proximité immédiate des commerces - des écoles et des transports. Les photos sont retouchées et ne sont pas fidèles à l'ameublement réel de l'appartement aujourd'hui. Les volumes et dispositions des pièces sont fidèles à la réalité - Mentions légales : Proposé à la vente à 745000 Euros (Dont 3.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 720000 Euros) - DPE réalisé le : 11/02/2026 - Classe-Energie C : 135 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1300 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3036 Euros/an (soit 253 Euros/mois) - PROGEDIM / ESPLANADE IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 43 31 03 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr