PARIS - 1ER Arrondissement - Au coeur du centre historique - A proximité des commerces et des transports ( 1min commerce - bus et métro - et 5min du RER ) - Petite copropriété de 15 lots - Gardien au sein de la résidence - Immeuble en Pierre de taille -Vue sur la conciergerie - Quartier Très prisé - Magnifique T3 actuellement OCCUPÉ - loyer 18 000€/an - (Fin bail 03/2021) - Situé au 5ème étage avec ascenseur - Apt clair et lumineux - Terrasse Ouest donnant sur la rue Saint Denis -- Idéal pour investisseur - VALEUR LIBRE : 936 000€ - A SAISIR !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 800000 Euros (Dont 2.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 780000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2592 Euros/an (soit 216 Euros/mois)