Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 30 avec gardien. Appartement de 7 pièces - 201m2 - alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux. Un bien rare qui offre un cadre de vie prestigieux et fonctionnel. Belle Hauteur sous plafond (3m20) - parquet d'origine - luminosité et calme. L'agencement optimal sépare parfaitement les espaces de réception des zones privatives : Réception : Une entrée desservant un double salon baigné de lumière - vue dégagée - et une salle à manger indépendante. Grande cuisine dinatoire. Espace Nuit : 3 chambres spacieuses - dont une suite parentale complète (avec salle d'eau privative). Salle de bains et toilettes séparée. Un bureau - une buanderie. Chambre de service au 8ème étage desservi par l’ascenseur de service - Cave. Copropriété sécurisée avec gardien à demeure. Ascenseur. En Sus du Prix : Pour compléter ce bien - nous vous proposons : Double Parking - accès direct via ascenseur et un Studio Indépendant au 7éme étage . - Mentions légales : Proposé à la vente à 2640000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 2550000 Euros) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie D : 180 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3080 et 4190 Euros - Bien en copropriété comprenant 13 copropriétaires - Charges annuelles : 10956 Euros/an (soit 913 Euros/mois) - L'AGENCE 1675 - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 60 34 95 91