Annonce ID179864
Située sur les hauteurs de Draveil - la maison s'inscrit dans l'ancien parc boisé de la villa Brandt - demeure du XIXe devenue le Conservatoire. Un cadre historique - calme et hors zone d'inondation. Bus à 10m pour la gare de Juvisy (Paris en 11 min) - commerces et écoles à pied. Un site privilégié Maison d'Architecte Unique Découvrez cette demeure individuelle d'exception - offrant 224 m2 utiles (167 m2 Carrez) au cur d'un ancien parc boisé. Son architecture en demi-niveaux privilégie lespace : un double séjour de 38 m2 avec cheminée et de larges baies vitrées s'ouvrant sur un extérieur. La maison dispose de 4 chambres spacieuses - dont une suite spectaculaire en duplex de 35 m2 sous combles. Un sous-sol total de 65 m2 (garage - atelier - cave) complète ce bien rare situé en bout d'impasse. Petite copropriété calme aux charges minimes. Rénovations récentes : toiture - radiateurs - ballon d'eau chaude - fenêtres - volets et velux en alu - volets électriques VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399500 Euros (Dont 4.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 383000 Euros) - DPE réalisé le : 13/04/2022 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 965 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 43 31 03 53 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bien en copropriété Oui
- Nombre de lots N.C (supérieur à 2)
- Syndicat des copropriétaires Aucune procédure en cour
- Prix de vente 399 500 € TTC
- Honoraires 4.31 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
- Prix Net propriétaire 383 000 € TTC
- Charge de copropriété 965 € TTC soit ( 80,42 € / mois)
annonce.texteRenove Ce logement prestigieux de type Maison à Draveil est classé dans le type Maison luxieux dit haut de gamme à Draveil. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Draveil. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Maison Draveil Prestige avec des prestations de luxe.
