À deux pas du Jardin des Plantes - dans une rue calme et résidentielle de la rive gauche de Rouen - découvrez cette maison de ville de 4 pièces offrant 50 - 13 m2 habitables sur deux niveaux - complétée d'une cave de 13 - 1 m2.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 14 - 61 m2 et d'une cuisi ne séparée de 10 - 53 m2. À l'étage - vous trouverez une chambre spacieuse de 13 - 85 m2 - un bureau de 5 - 68 m2 idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant - ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 150 m2 avec jardin.Maison à rafraîchir entièrement : elle offre un beau potentiel de personnalisation - avec possibilité d'extension sur l'arrière (comme réalisée chez les voisins). Un devis travaux complet pourra être fourni aux acquéreurs pour une parfaite visibilité sur le budget global.Emplacement privilégié : commerces - écoles - bus et Jardin des Plantes accessibles à pied - centre-ville et gare de Rouen à quelques minutes.Prix : 110 000 EUR (honoraires à la charge de l'acquéreur). Idéal premier achat ou investissement locatif. 1 - Annonce rédigée et publiée pa - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie G : 453 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2780 Euros - MONOP`immobilier - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 69 99 91 10