Annonce ID183491 - Mandat N° : 002543
Ensemble immobilier de 213 m2 composé de 2 maisons (162 m2 + 51 m2) - idéal pour un investissement locatif ou un projet de réunification. La seconde maison est actuellement louée. Le tout sur un terrain arboré de 800 m2 - rue calme - avec 5 places de stationnement gratuites devant la propriété. Entièrement rénovées entre 2021 et 2023. Rue Henri Dunant - dans un secteur calme de Saint-Julien-les-Villas. Maison 1 T5 de 162 m2 avec étage: maison principale a bénéficié d'une rénovation complète et performante : double vitrage - isolation thermique par l'extérieur (ITE) - combles isolées et pompe à chaleur DAIKIN avec production d'eau chaude sanitaire. Résultat - une consommation maîtrisée d'environ 1 500 par an un confort thermique assuré été comme hiver - sans mauvaise surprise sur les factures. Maison 2 T3 de 50 m2 - actuellement louée: Indépendante et déjà occupée - cette seconde maison génère un revenu immédiat : valeur locative de 550 à 600 par mois hors charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie B : 98 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Agence Cosi - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 25 80 76 95
- Prix de vente 440 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison à Saint-julien-les-villas venant de subir des travaux de rénovation. Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Saint-julien-les-villas. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Maison Saint-julien-les-villas rénové(e)
