Situé idéalement à 20 kms de Romilly - de Nogent-sur-Seine et à 15 min de l'autoroute A5 direction Paris. A environ 40 km de la ville de SENS et de TROYES. Dans un écrin de verdure - venez découvrir cet agréable pavillon qui ne demande qu'à être remis au gout du jour ! Construit en 1980 - d'une superficie de 186m² - elle offre en rez-de-chaussée - vaste véranda - entrée - séjour/salon - cuisine ouverte - deux chambres - salle de bains et wc . Au 1er étage: pièce palière - salle de bain avec douche - WC avec lave-mains - cagibi - ainsi que 3 chambres. Ce pavillon offre également un sous sol total d'environ 130m² - composé d'une partie cave - cuisine d'été - buanderie - garage 2/3 voitures - atelier. Cour d'eau et partie boisées complète cette propriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002411) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2250 Euros