Annonce ID178471
Situé rue Rebaudis à Troyes - proche du centre ville - cet immeuble de rapport en monopropriété est proposé à la vente pour un investisseur souhaitant réaliser un placement offrant un bon rendement locatif. Immeuble antérieur à 1949 - élevé sur deux niveaux - avec sous-sol total (cave) et cour commune. Il se compose en 4 logements: T2 RDC gauche 42 m2 : loué 445 + 40 de charges (bon état général / cuisine neuve) T2 RDC droit 45 m2 : actuellement libre (bon état général / douche neuve) T3 1er étage 70 m2 : loué 620 + 20 de charges (retraité présente depuis 20 ans) T3 2e étage 55 m2 : loué 537 - 42 + 40 de charges (rafraichissement à prévoir) Revenus locatifs : loyer mensuel actuel: 1 602 - 42 (3 appartements loué sur 4) Limmeuble présente un rendement locatif intéressant - avec un fort potentiel doptimisation et à une possible revalorisation des loyers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 386 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Agence Cosi - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 25 80 76 95
- Prix de vente 335 000 € TTC
- Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble Troyes en vente nécessitant des travaux de rafraîchissement. Prévoir pour ce bien ( Immeuble Troyes ) des petits travaux de rénovation tel que la reprise de la peinture, du papier peint... Ce logement est en vente mis en ligne par un agent du Réseau Immo-Diffusion de Troyes. Retrouvez d'autres biens dans la catégorie immobilier vente Immeuble Troyes à rénover
