40 MN OLEANS OUEST Venez découvrir juste à côté de la forêt de Marchenoir ce Corps de Ferme de plain pied - à la campagne au fort potentiel de par son grenier et ses nombreuses dépendances. A 2 mn du village avec commodités et écoles primaires ainsi qu'un ramassage scolaire pour le collège. Au Rdc : hall d'entrée - cuisine aménagée - salle à manger - salon avec cheminée ouverte - 4 chambres - salle de bains - wc - bureau et autre pièce attenante. STUDIO : cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec poêle à bois - chambre en mezzanine - salle d'eau avec wc. Terrasse - puits - cave - taies à cochon - préau avec bûcher. Garage. Dépendances : étable d'environ 50 m2 - grange d'environ 50 m2 - Grange d'environ 85 m2 - Grange d'environ 60 m2 - grange d'environ 270 m2 avec une pièce attenante. Le tout sur un terrain de 15 574 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 160000 Euros - Mandat 002849) - Classe-Energie F : 254 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3610 et 4930 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr