MARCHENOIR est un village proche de la forêt bénéficiant d'école primaire - de ramassage scolaire jusqu'au collège ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activités associatives. Située à 20 MN de Mer et Beaugency cette maison de 2009 se compose : entrée sur la pièce à vivre avec poêle à bois et poêle à granulés - d'une cuisine semi-ouverte attenant à son cellier - deux chambres et d'une salle de bains avec wc. A l'étage - deux pièces pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin d'environ 1 080 m2 entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. La maison est composée de 10 Panneaux solaires de 2022. ( 45 mn est orleans env) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 120000 Euros - Mandat 002744) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr