Venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 125m2 - situé dans un écrin de verdure et de calme - au sein d'un joli hameau à 5min des premières commodités - et moins de 10min de Vendôme et sa gare TGV. De plain-pied - la maison se compose d'une grande pièce de vie traversante (50m2) avec belle cuisine moderne - un bureau - 3 chambres - une salle de bain - un WC séparé - une buanderie / cellier. La maison s'ouvre de chaque côté sur un jardin arboré et fleuri - et un environnement vert et vallonné. Sur l'arrière de la maison - le jardin est totalement clos et à l'abris des regards - et offre une belle terrasse bois - et un abris de jardin. Entretenue et au goût du jour - la maison vous offre le confort et des maisons modernes avec de belles huisseries en double vitrage bois - l'assainissement aux normes - un DPE en D via chauffage électrique dernière génération - tableaux photovoltaïques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 257250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 245000 Euros - Mandat 002892) - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2220 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr